Die Liegenschaft besteht aus zwei miteinander verbundenen und rechtwinklig zueinander stehenden Bauten, davor liegt eine schön gestaltete Grünfläche mit altem Baumbestand. Beide Gebäude verfügen über vier Geschosse und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss. Der Grundriss sieht sehr helle Büroflächen mit Grössen zwischen ca. 15 und 500 m2 vor, die aktuell weitestgehend vermietet sind. Durch die Lage in der Bauzone W4 könnten Sie auch eine Umnutzung ins Auge fassen.

Die klassischen Backsteinbauten mit Baujahr 1955 stehen unter Denkmalschutz und wurden in den vergangenen Jahren aufwändig und stilecht saniert. Entsprechend gepflegt präsentieren sie sich von aussen sowie im eleganten, repräsentativen Eingangsbereich und Treppenhaus. Geheizt wird mit Fernwärme.

Die Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Es besteht eine direkte Busverbindung mit kurzen Fahrzeiten zum Flughafen und nach Zürich Oerlikon. Zu den bestehenden 14 Parkplätzen können optional 18 Parkplätze im Parkhaus erworben werden. Weiter stehen 44 Parkplätze im nahen Parkhaus mit unbefristetem Mietrecht zur Verfügung.

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Anlageimmobilie

Spannendes Anlageobjekt mit Zukunft

Gewerbefläche an gesuchter, urbaner Lage: Das ist eine solide Wertanlage, mit der man als Investor:in aufgrund der dauerhaft hohen Nachfrage kaum je danebenliegen kann.

Erschliessung

Beste Verbindungen

Bahnhof und Busse in Gehdistanz, kurze Fahrzeiten in die Stadt oder zum Flughafen, mit dem Auto im Nu auf der Autobahn.

Alle Eigenschaften dieser Immobilie

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Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt?

Referenz-Nr. L14.148

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