Am Dorfrand des malerischen Guarda erwartet Sie ein traditionelles Engadinerhaus aus dem Jahr 1900, das mit Charme und Authentizität begeistert. Die Liegenschaft umfasst zwei separate Wohnungen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in Gehdistanz. Zahlreiche Wanderwege und vielfältige Wintersportmöglichkeiten wie Langlaufen in Lavin, Ski- und Schneeschuhtouren sowie Skipisten in Scuol machen die Lage besonders attraktiv.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 107 m² verfügt über zwei Schlafzimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer und eine traditionelle Engadiner Stüva mit Ofen. Die Obergeschosswohnung mit ca. 78 m² bietet drei Schlafzimmer, eine Küche und Dusche/WC. Drei Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.
Die solide Bausubstanz bildet eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung. Besonders interessant ist das Ausbaupotenzial im Dachstock, wo sich vorbehaltlich der baurechtlichen Vorschriften zusätzlicher Wohnraum schaffen lässt. Eine attraktive Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen.
Ref. L19.159
Schweiz, Engiadina Bassa
Schellen-Ursli-Dorf Guarda – Engadinerhaus mit Potenzial
Ihr zweites Daheim
Zweitwohnung
Ein rares Glück: Diese Liegenschaft ist als Zweitwohnung bewilligt. So ist sie ein perfektes Refugium an Wochenenden und in den Ferien.
Objekt mit Potenzial
Aufwertung
Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Chance, den Ausbau im Rahmen einer Sanierung aufzuwerten und an moderne Wohnbedürfnisse anzupassen.
Der Charme vergangener Zeiten
Historische Liegenschaft
In diesem Zuhause sind Sie Teil einer langen Geschichte. Gut erhaltene Elemente aus vergangenen Zeiten verströmen nostalgischen Altbau-Charme.
