Die Profis für Mehrfamilienhäuser
Seit über 20 Jahren sind Anlageimmobilien ein fester Bestandteil des Portfolios von Walde Immobilien. Mit viel Fachwissen, Erfahrung und Fingerspitzengefühl begleitet das engagierte Team Käufer und Verkäufer dabei, aus ihren Immobilien das Beste herauszuholen. Denn eines ist klar: Die Rendite ist wichtig aber auch im Anlagebereich spielen Emotionen eine Rolle.
Walde hat seit seiner Gründung über 500 Mehrfamilienhäuser vermittelt und ist heute ein Kompetenzzentrum im Bereich Anlageimmobilien. Auf dem heiss umkämpften Markt in der Zentralschweiz und im Grossraum Zürich verbucht das Team pro Jahr rund 40 Transaktionen von Mehrfamilienhäusern und anderen Renditeobjekten.
Objekte für alle Bedürfnisse
Die Zielgruppen sind auch beim Verkauf von Anlageimmobilien sehr unterschiedlich. Ein Grossteil der Objekte geht an Privatpersonen, etwa ein Viertel an institutionelle Anleger. Entsprechend vielseitig sind auch die Wünsche und Ansprüche der Käufer. Die einen suchen ein unkompliziertes, gut erhaltenes Anlageobjekt mit relativ geringen Unterhaltskosten. Andere wollen ein Gebäude mit Sanierungsbedarf und entsprechendem Entwicklungsspielraum. Dann gibt es noch den Nischenmarkt von Liebhabern historischer Bauten, für die wiederum ganz andere Überlegungen ins Spiel kommen zum Beispiel sind für Sie Einschränkungen durch Denkmalschutz nichts Negatives, sondern eine spannende Herausforderung.
Beratung mit Herz und Verstand
«Wir kennen unsere Kunden und wissen genau, was Sie suchen», so Stefan Felber, Leiter der Geschäftsstelle Luzern und damit auch für die Zentralschweiz zuständig. Bei Anlageimmobilien geht es nicht nur um Zahlen und Renditen – oft spielen auch Emotionen eine entscheidende Rolle. «Unser Team arbeitet eng mit externen Partnern zusammen, so dass wir für jedes Objekt die optimale Lösung finden. » Denn Walde stellt auch im Anlagebereich immer die Menschen ins Zentrum.
Referenzen Luzern
Hier eine Auswahl unserer Verkaufserfolge der letzten zwei Jahre: