Die Liegenschaft befindet sich an begehrter Wohnlage im beliebten Zürich-Oerlikon. Sie umfasst insgesamt neun Wohnungen, verteilt auf drei Wohngeschosse. Mit Wohnungsgrössen zwischen 2 und 3.5 Zimmern spricht sie eine vielseitige Zielgruppe an. Drei Garagenboxen sowie Keller und Estrich komplettieren das Angebot. Alle Einheiten sind zurzeit vermietet.

Das Baujahr 1949 ist trotz regelmässigen Modernisierungen spürbar. Zudem nutzt die Liegenschaft das Potenzial der Wohnzone W5 von fünf Vollgeschossen plus einem anrechenbaren Dachgeschoss bei Weitem nicht aus. Entsprechend bietet sich kurz- bis mittelfristig ein Neubau an. Dafür spricht auch, dass die angebaute Nachbarsliegenschaft schon für einen Neubau projektiert ist – somit könnten Sie hier ein freistehendes Gebäude realisieren. Gemäss ersten Berechnungen lassen sich mit einem Neubau rund 1'092 m2 Wohnfläche generieren – zwei unabhängige Machbarkeitsanalyse stehen Ihnen im Datenraum zur Verfügung.

Ergreifen Sie diese seltene Chance, und prägen Sie die Zukunft eines der aufstrebenden Zürcher Stadtquartiere mit!